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土耳其絕不同意瑞典入北約 艾爾多安：除非停止包庇「恐怖分子」

土耳其總統艾爾多安（RecepTayyipErdogan）周一（3日）表明，瑞典一日不停止包庇被土國視為恐怖分子的組織，土耳其就絕不同意瑞典加入北約（NATO）。自2022年俄侵烏後，瑞典和鄰國芬蘭放棄了長期的軍事中立立場，申請加入北約，以尋求北約的安全保護。芬蘭已先一步成為北約第31個成員國，但由於受到土耳其和匈牙利力阻，瑞典的申請至今尚未獲得批准。按照北約規程，北約必須取得所有成員國「一致同意」才能吸納新成員。北約秘書長史托騰柏格（JensStoltenberg）指出，瑞典和土耳其將在北約舉行峰會前，在布魯塞爾召開高級別會議，討論瑞典加入北約的可能性。西方國家原本期盼瑞典可在7月11日至12日在立陶宛維爾紐斯主辦的北約峰會前入約，但一名瑞典示威者在6月28日的穆斯林重要節日哈芝節，焚燒回教聖書《可蘭經》，惹惱了信奉回教的土耳其當局，使瑞典入約再添新變數。近幾個月來在瑞典首都斯德哥爾摩舉行的示威活動中，有示威者揮舞支持庫爾德工人黨（PKK）的旗幟，這個民族分離主義組織也被土耳其的西方盟友包括瑞典認定為恐怖組織。據《路透》報導，土耳其一再強調，瑞典必須對庫爾德工人黨的支持者，以及土國認定得對2016年土耳其政變負責的集團成員採取更多行動。艾爾多安周一出席內閣會議後說，土耳其要求瑞典停止庇護這兩個組織的成員，「所有人都應該很清楚，允許恐怖分子在他們國內最重要的中心廣場舉行示威的人，不可能和土耳其建立友誼。」艾爾多安說，「我們的立場、期望和承諾都很明確。我們現在捍衛的原則與去年相同。我們只是要求他們忠於他們所簽署的協議。」瑞典指出，瑞方維護了去年與土耳其在西班牙達成協議中的部分內容。2022年瑞典和土耳其簽署的協議，旨在解決土國關注的安全問題，包括瑞典本月頒布的一項新反恐法。但土耳其認為，庫爾德工人黨支持者仍在瑞典舉行抗議活動，瑞典的立法改變「毫無意義」。

手指關節僵硬腫痛？ 可能是你的身體在發炎了

1名45歲婦人近年來早上起來雙手關節覺得僵硬不好活動，手指的關節處時常會腫腫痛痛的，在手腕、手肘和腳踝處的關節也時不時會疼痛，有時吃了消炎止痛藥會好，但過一陣子就又痛起來，人也時常覺得很疲倦。來醫院檢查後才發現是類風溼性關節炎，經藥物治療之後，病情改善許多。台北榮總新竹分院兒科及過敏免疫風溼科醫師郭秉洋表示，類風溼性關節炎是一種慢性全身性關節發炎的免疫風溼疾病，好發於中年女性，男性亦可能發病。這個疾病的發生可能源自於遺傳基因，加上環境、感染、抽菸等等因素誘發。患者的免疫功能出了問題，產生許多自體抗體和發炎物質在攻擊身體的各個組織器官，因而使身體長期處於一個慢性發炎的狀態。患者手指常有晨間僵硬的情形，通常要活動半小時後才會緩解。手部的關節侵犯是這個疾病的特點，患者時常有對稱性的手指關節腫脹疼痛的不適。此外，身體的其他關節也常受到影響，包含手腕、手肘、肩膀、頸椎、膝蓋、腳踝等等都可能有腫脹疼痛的情況出現。郭秉洋解釋，關節長久發炎之下，慢慢就會產生變形，而影響到關節的活動度。除了關節滑膜的發炎，類風溼性關節炎也會影響到全身各個器官，像是合併有乾眼症，鞏膜炎，血管炎，肺間質纖維化等等。類風溼性關節炎的診斷，除了可以透過病史詢問與理學檢查，也可以安排抽血檢查發炎指數、類風溼性因子、抗環瓜胺酸抗體等等，以及安排骨頭x光檢查，了解疾病的嚴重度。郭秉洋表示，如果能早期診斷出類風溼性關節炎，使用適當的疾病修飾抗風溼病藥物，與抗發炎藥物等等，大多可以很好的穩定關節發炎的情況，避免日後永久的變形造成生活各種的不便。

《傳產》今年大型土地、商用不動產投資恐衰退逾2成

據世邦魏理仕研究部統計，2023年第二季全台大型商用不動產成交金額約新台幣510億元，較上年同期大增54%。備受市場矚目的新光一號六筆標售案，成功於本季全數標脫，總計為投資市場挹注新台幣306億元的成交額，涵蓋了辦公室、零售與混合使用型資產，其中天母傑仕堡大樓以近新台幣117億元坐穩上半年最大筆不動產交易。大型土地交易市場上，今年第二季投資金額共計新台幣276億元，較上年同期驟降約四成，其中建商購地金額年減42%至新台幣僅189億元，一反前三年交易熱絡的盛況。土地市場自去年起快速降溫，已寫下連六季負成長，由於央行信用管制持續發威，房市買氣下滑，多數建商對於土地開發已改採保守策略，部分業者更選擇處分土地以充實營運資本。2023年第二季台北主要商圈優質辦公室總淨去化量約-1,280坪，連續兩季呈現負值，主要受到A辦市場拖累。市中心A辦連三季總空置面積上升，A辦平均空置率走高至8.2%，影響A辦租金成長趨緩；本季A辦平均租金為新台幣3,019元/坪，較去年同期增加1.6%。另一方面，近幾個月來B辦租賃需求愈趨穩定，B辦平均空置率下探至22年新低，帶動B辦平均租金溫和升至新台幣1,883元/坪。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，整體A辦租賃需求不振，市場上租賃交易以續約案件為主，此外，有意減少辦公室空間的外商租戶數量有增加之趨勢，加上近年來高漲的辦公室復原與裝修費用，將導致未來數月內A辦搬遷需求更顯疲弱。今年全年台北市中心辦公室市場預計將新增約49,700坪的可租賃面積，在租賃動能不足的情況下，預測市中心A辦平均空置率將於年底升至逾11%。未來五年內，台北主要商圈及逐漸崛起的南港地區將共同迎來前所未有的新供給潮，預期台北辦公室租賃市場將於明年初轉為較有利於承租方的格局，而吸引或續留大型租戶將是未來數季A辦房東最關注的議題。